“Investimentos setoriais e a questão habitacional: uma análise para o município de São José do Norte com base no Plano Diretor Municipal”

Abstract

O objetivo deste estudo é analisar os impactos dos investimentos setoriais na questão habitacional no município de São José do Norte, com base no Plano Diretor Municipal. Com abundantes recursos naturais, o município de São José do Norte atrai um potencial de investidores que deverá mudar drasticamente seu perfil socioeconômico. As condições favoráveis para construção de um porto natural, potencial de ventos que sopram do atlântico e terreno arenoso rico em Titânio e Zircônio estão atraindo empreendedores da indústria naval, eólica e mineração, que já estão instalados no município desenvolvendo seus projetos. Neste contexto, o objetivo deste estudo, é analisar os impactos dos investimentos setoriais na questão habitacional com base na estrutura do Plano Diretor municipal, utilizando-se uma metodologia qualiquantitativa. Os resultados demonstram que num prazo exíguo de, no máximo, um ano a população deverá ficar em torno de 30 mil habitantes com forte demanda por moradia e vários serviços públicos e privados. Estima-se que ocorra uma carência muito grande por moradias e que, em grande parte, deverá atender um público de baixa renda, necessitando ser custeado pelos diversos programas habitacionais do Governo Federal.